Curțile, terenurile și grădinile locuințelor de serviciu pot fi închiriate direct proprietarilor de locuințe

Ministerul Transporturilor propune închirierea directă a curților, terenurilor și grădinilor locuințelor de serviciu către proprietarii acestora.

Ministerul Transporturilor a realizat un proiect de act normativ care modifică Anexa 1 la Ordinul 852 din 2020, astfel:

”Art.9. Închirierea bunurilor imobile aparţinând infrastructurii feroviare publice fără elemente de transport se efectuează prin licitaţie publică, cu excepția curților, grădinilor și terenurilor aferente locuințelor de serviciu vândute care pot fi închiriate direct proprietarilor construcțiilor și cu excepția bunurilor imobile care fac obiectul parteneriatelor aprobate în baza prevederilor art.11^2 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.12/1998, republicată, cu modificările și completările ulterioare, care pot fi închiriate direct unităților administrativ-teritoriale sau asociațiilor de dezvoltare intercomunitară legal constituite”.

Cum se va face închirierea?

Potrivit articolului 38^1:

„(1) Închirierea directă a curților, grădinilor și terenurilor aferente locuințelor de serviciu vândute, proprietate publică a statului, care au fost atribuite în concesiune Companiei Naționale de Căi Ferate ”CFR” – SA, se realizează în condiţiile obţinerii aprobării Ministerului Transporturilor și Infrastructurii.

(2) Închirierea se va realiza la tarifele similare zonei și destinației, fundamentate de către comisia de stabilire a tarifului constituită la nivelul Sucursalei Regionale de Cale Ferată, în conformitate cu normele interne și prevederile legale în vigoare.

(3) Atribuirea directă se concretizează printr-un proces verbal care stă la baza încheierii contractului. Documentele care se depun în cazul procedurii de atribuire directă trebuie să cuprindă obligatoriu cererea de închiriere, copie BI/CI, precum și o copie a contractului de vânzare – cumpărare”.

Care sunt condițiile pentru închiriere

Art. 38^2. – (1) Condițiile cumulative pe care trebuie să le îndeplinească persoanele fizice cărora li se închiriază direct curțile/grădinile/terenurile aferente locuinței, după caz:

– să fie proprietarul unei locuințe de serviciu vândută de CFR – S.A.;

– terenul pretins a fi închiriat să fie aferent locuinței de serviciu vândute sau să aibă destinație curte și/sau grădină, după caz;

– terenul să fie determinat și individualizat în mod expres, atât ca destinație (curte/grădină/teren aferent locuinței), cât și ca întindere și amplasament.

(2) Sucursalele Regionale de Căi Ferate au obligația de a notifica proprietarul pentru închirierea curții/grădinii/terenului aferent locuinței, după caz.

(3) Terenurile reprezentând curți sau grădini nu pot fi închiriate persoanelor care nu și-a îndeplinit obligațiile asumate prin contractul încheiat anterior sau care nu are interes în închirierea acestora, caz în care acestea pot fi închiriate prin licitație publică.”