Se majorează chiriile ceferiștilor, pentru case și grădini. Noile tarife, pe masa Guvernului

Chiriile ceferiștilor care stau în locuințe de serviciu vor crește odată cu adoptarea unui proiect de act normativ aflat pe masa Guvernului. Majorarea ar urma să vizeze atât spațiile locuibile, cât și curțile și dependințele. Mulți ceferiști și-au cumpărat însă în ultimii ani locuințele de serviciu, la prețuri modice, așa că nu vor fi afectați de măsura pregătită de Guvernul condus de Ilie Bolojan.

UPDATE. Proiectul a fost aprobat în ședința de Guvern.

Ideea primarului general Ciprian Ciucu de a majora chiriile pentru locuințele sociale din București a fost preluată de premierul Ilie Bolojan, care vrea să o aplice la nivel național. Nici Ciucu nu ar fi putut să majoreze chiriile în absența unei reglementări la nivel guvernamental. Așa cum nu au putut nici Consiliile de Administrație ale societăților feroviare de stat.

Or, actul normativ prin care s-au stabilit chiriile la stat datează de acum mai bine de un sfert de secol – Ordonanța de Urgență nr. 40 din 8 aprilie 1999. În aceasta era prevăzută o chirie de 2.000 de lei vechi (0,2 RON în valorile de acum) pentru metrul pătrat de suprafață locuibilă. Până în 2007, valorile au fost ajustate cu rata inflației (s-a ajuns la 0,84 lei mp de suprafață locuibilă), însă de atunci nu s-a mai făcut nicio actualizare.

---

---

Chiriile ceferiștilor cresc de 2,4 ori

Pe ordinea de zi a ședinței de joi a Executivului se află un proiect de HG pentru actualizarea tarifului lunar al chiriei practicat pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe aparţinând domeniului public sau privat al statului ori al unităţilor administrativ-teritoriale, precum şi pentru locuinţele de serviciu, locuinţele de intervenţie şi căminele pentru salariaţi ai companiilor și societăţilor naţionale şi ai regiilor autonome și pentru curţile şi grădinile aferente suprafeţelor locative.

În urma actualizării tarifelor de bază cu rata anuală a inflației aferenta perioadei 2007- 2025 a rezultat o creștere a tarifelor de bază cu 240,66817% față de tarifele inițiale.

Ca urmare a actualizării, chiriile ceferiștilor vor fi cele din tabelul de mai jos:

Tariful de bază se reduce, după caz, pentru întreaga suprafață locuibilă, după cum urmează:

– 15% pentru camerele situate la subsol, demisol sau în mansarde aflate direct sub

acoperiș;

– 10% pentru locuințele lipsite de instalații de apă, canal, electricitate sau numai de unele dintre acestea;

– 10% pentru locuințele construite din materiale de construcții inferioare, cum este paianta.

De asemenea, chiriile pot crește cu următorii coeficienți, în funcție de unitatea administrativ-teritorială:

Se majorează și chiriile pentru curți și grădini

Deși în OUG nr. 40/1999 legiuitorul nu a prevăzut în mod expres că și tariful de bază lunar al chiriei pentru curți și grădini aferente suprafețelor locative se actualizează anual, în funcție de rata anuală a inflației, Guvernul consideră că acest lucru este logic.

”Apreciem că valoarea chiriei pentru curțile și grădinile aferente suprafețelor locative existente în prezent nu mai reflectă valoarea reală, fiind necesar a se aplica și în această situație actualizarea cu rata anuală a inflației”, se arată în proiectul de act normativ aflat pe masa Guvernului. Ajustarea se va face tot în funcție de rata inflației pentru perioada 2007-2025.

Astfel, tariful de bază lunar al chiriei pentru curțile și grădinile aferente suprafețelor locative din comune va fi de 0,04813 lei/mp, pentru curțile și grădinile aferente suprafețelor locative din orașe de 0,07220 lei/mp, iar pentru cele din municipii de 0,09627 lei/mp.

Limite maxime

Executivul stabiliește însă unele limite pentru chirii. Astfel, nivelul maxim al chiriei pentru spațiile locative și terenul aferent acestora nu poate depăși:

– 15% din venitul net lunar pe familie în cazul în care venitul mediu net lunar pe membru de familie nu depășește salariul mediu net lunar pe economie;

– 25% din venitul net lunar pe familie în cazul în care venitul net lunar pe membru de familie se situează între venitul mediu net lunar pe economie şi dublul acestuia.

Grigore Mare: nu vor fi foarte mulți ceferiști afectați

Impactul acestor majorări pentru chiriile ceferiștilor nu va fi însă unul atât de mare, potrivit președintelui Federației Naționale Sindicale Mișcare Comercial Vagoane, Grigore Mare.

Liderul sindical a spus că nu are o cifră exactă a ceferiștilor care stau cu chirie, însă a amintit că mulți angajați de la calea ferată și-au cumpărat deja locuințele de serviciu. Cele mai multe spații sunt acum locuințe de intervenție, care se supun unui alt regim, a precizat el.

Așa cum am scris săptămâna trecută, Adunarea Generală a Acționarilor CFR SA a aprobat reluarea procesului de vânzare de locuințe de serviciu și a terenurilor aferente.